Immobilienverkauf bei Scheidung
Wenn eine Beziehung endet, steht oft mehr auf dem Spiel als Emotionen – zum Beispiel eine gemeinsame Immobilie.
Was passiert mit dem Haus oder der Eigentumswohnung? Wer bleibt, wer geht – und wie geht es weiter?
Genau in dieser Phase begleiten wir Eigentümer mit Fingerspitzengefühl und Struktur.
Wir helfen, gemeinsam tragfähige Entscheidungen zu treffen – ohne zusätzliche Belastung. Ob Verkauf, Übernahme oder Teilung: Wir zeigen Optionen auf, schaffen Transparenz und sorgen dafür, dass der Verkauf sachlich, fair und geordnet verläuft.
Viele Paare haben in genau dieser Situation auf unsere Unterstützung vertraut – und Klarheit gewonnen, wo vorher Unsicherheit war.
Erfahren Sie im Video, wie wir Eigentümer beim Immobilienverkauf geholfen haben.
möglichkeiten für ihren verkauf bei scheidung
Was passiert mit der Immobilie bei einer Trennung?
Wenn Paare sich trennen, ist eine gemeinsame Immobilie oft einer der größten Streitpunkte – emotional wie finanziell. Eigentümer fragen sich: Muss das Haus verkauft werden? Kann einer von uns übernehmen? Was ist rechtlich überhaupt möglich?
Grundsätzlich gibt es drei Wege:
Verkauf der Immobilie an Dritte
Oft die fairste und sauberste Lösung. Der Erlös wird aufgeteilt – in der Regel zu gleichen Teilen oder nach Absprache.
Übernahme durch einen Partner
Einer bleibt in der Immobilie, übernimmt den Miteigentumsanteil des anderen – inklusive Ablöse und ggf. neuer Finanzierung.
Vermietung oder spätere Entscheidung
Manche Paare entscheiden sich für eine Zwischenlösung, z. B. Vermietung mit späterem Verkauf – das birgt aber oft Konfliktpotenzial.
Wichtig ist: Die Entscheidung sollte nicht aus dem Bauch heraus, sondern auf Basis von klaren Zahlen, neutraler Beratung und einer gemeinsamen Strategie getroffen werden.
Und genau dabei unterstützen wir – unabhängig, sachlich und mit dem Ziel, beide Seiten zu entlasten.
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So läuft der Immobilienverkauf bei einer Trennung konkret ab
Ein Immobilienverkauf im Zuge einer Trennung erfordert mehr als nur Fachwissen – vor allem braucht es Einfühlungsvermögen, Struktur und eine neutrale Begleitung, der beide Seiten vertrauen können.
Genau hier setzen wir an: Als unabhängiger Makler schaffen wir Klarheit, führen strukturierte Gespräche mit beiden Parteien und sorgen dafür, dass der Prozess nicht zusätzlich belastet, sondern lösungsorientiert vorangeht.
01
Erstgespräch mit beiden Parteien
Erwartungen klären, Verkaufsbereitschaft prüfen, rechtliche Rahmenbedingungen verstehen
02
Objektaufnahme & Wertermittlung
Neutral, datenbasiert und nachvollziehbar – für Vertrauen auf beiden Seiten
03
Strategiegespräch & Entscheidung
Verkauf, Übernahme oder andere Lösung? Wir zeigen die Optionen transparent auf
04
Vermarktung mit Fingerspitzengefühl
Diskret, professionell und strukturiert – damit der Verkauf nicht zur Belastung wird
05
Verkauf & Abwicklung bis zur Übergabe
Klare Kommunikation, saubere Aufteilung, reibungslose Abwicklung bis zum Notar
Wir übernehmen die Koordination, vermitteln neutral zwischen beiden Seiten und halten den Prozess sachlich, klar und lösungsorientiert – damit Sie sich auf das konzentrieren können, was jetzt wirklich zählt: einen sauberen Abschluss und einen neuen Anfang.
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