Ihr Immobilienmakler für Göttingen & Umgebung
Ihr vertrauensvoller Immobilienpartner
zum bestmöglichen Preis.
Ihr Partner rund um Immobilien in Göttingen
Wenn es um Immobilien in Göttingen geht, sind wir Ihr erfahrener und engagierter Ansprechpartner.
Wir kennen den regionalen Markt, die Besonderheiten der Stadt und die Bedürfnisse von Käufern und Eigentümern gleichermaßen. Mit unserer Kombination aus Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie in allen Phasen Ihres Immobilienverkaufs – vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Ob Verkauf, Bewertung oder Beratung – bei uns stehen Transparenz, Vertrauen und Ergebnisorientierung im Mittelpunkt. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen, analysieren Ihre Situation individuell und entwickeln gemeinsam mit Ihnen die passende Strategie, um Ihre Ziele sicher zu erreichen.
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Unser Maklervertrag:
12 Wochen Vertragslaufzeit - Verkauf ohne Preissenkungen
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Verkauf in 60 Tagen:
kurze Vermarktungsdauer - Innovatives und reichweitenstarkes Marketing
- Expertenbewertung - Marktwert von Experten sicher ermittelt
- praxiserprobtes Verkaufssystem, das i.d.R. 5-15% mehr Erlös erzielt
Unsere Leistungen für unsere Kunden in Göttingen
- Realistische Immobilienbewertung
- Einholen fehlender Unterlagen
- Professionelle Immobilienfotos
- Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
- gezielte Vermarktung (online & offline)
- Besichtigungstermine organisieren und durchführen
- Bonitätsprüfung & Finanzierung
- Organisation & Begleitung zum Notar
- Übergabe der Immobilie
Warum mit Itaj Immobilien verkaufen?
Ihr vertrauensvoller Immobilienmakler aus Göttingen. Persönlich vor Ort.
Moderne Vermarktung Ihrer Immobilie in Göttingen
Unsere modernen Vermarktungslösungen verschaffen Ihrer Immobilie in Göttingen einen klaren Vorsprung.
Mit Erfahrung, einem strukturierten Vorgehen und erprobten Methoden zur Preiskalkulation ermitteln wir den realistischen Marktwert.
So schaffen wir die beste Grundlage für einen schnellen Verkauf zum bestmöglichen Preis, i.d.R 5-15% über dem Verkaufspreis.
Lokale Expertise in Göttingen & Umgebung
Wir kennen den Immobilienmarkt in Göttingen und den umliegenden Orten genau – und wissen, was Käufer in den einzelnen Lagen suchen.
Dieses lokale Wissen fließt direkt in unsere datenbasierte Immobilienbewertung ein und macht sie deutlich präziser.
So legen wir den Angebotspreis nicht „nach Gefühl“ fest, sondern anhand echter Marktdaten und aktueller Nachfrage in Göttingen und Umgebung.
Sorglos bis zur Schlüsselübergabe
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Eigentümer ein einmaliger Schritt – und entsprechend anspruchsvoll.
Wir kennen die Abläufe, die typischen Stolperfallen und kümmern uns um die Details, damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Von der Vorbereitung über Besichtigungen und Verhandlung bis zum Notartermin und der Übergabe begleiten wir Sie persönlich – transparent, zuverlässig und mit klarem Fokus auf Ihr Ergebnis.
Kostenlos bewerten lassen – realer Verkehrswert schnell ermittelt.
Was ist Ihre Immobilie in Göttingen aktuell wert?
Gute Gründe die für uns sprechen
Ihr Immobilienmakler für Göttingen und Umgebung
Lokale Marktkenntnis in Göttingen & Umgebung – wir wissen, was in welchen Lagen funktioniert.
Realistische Immobilienbewertung – datenbasiert, nachvollziehbar und als sichere Preisgrundlage.
Strukturiertes Verkaufssystem – klare Schritte, klare Kommunikation, kein Durcheinander.
Verkauf ohne Preissenkungen – durch richtige Preisstrategie und starke Positionierung.
Moderne Vermarktung mit hoher Reichweite – online & offline, zielgerichtet statt „einfach inserieren“.
Qualifizierte Interessenten – Vorprüfung, Bonitätscheck und weniger Besichtigungstourismus.
Souveräne Verhandlung – wir holen den bestmöglichen Preis für Sie raus.
Komplette Abwicklung – Unterlagen, Notar, Übergabe: wir kümmern uns um den gesamten Prozess.
Persönliche Betreuung – erreichbar, transparent und zuverlässig bis zum Abschluss.
Wir führen Sie sicher durch den gesamten Prozess
Unser Vermarktungsservice für Ihre Immobilie
Immobilienbewertung
Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis aktueller Daten, Lage und Zustand. So schaffen wir die ideale Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf in Göttingen und Umgebung.
Verkaufsvorbereitung & Unterlagenmanagement
Wir beschaffen und prüfen alle verkaufsrelevanten Unterlagen, damit der Prozess reibungslos verläuft. So ist Ihre Immobilie optimal vorbereitet, bevor sie an den Markt geht.
Präsentation & Vermarktung Ihrer Immobilie
Mit hochwertigen Fotos, einem überzeugenden Exposé und gezieltem Online- sowie Offline-Marketing präsentieren wir Ihre Immobilie professionell. Dadurch erreichen wir genau die Käufer, die zu Ihrem Objekt passen.
Besichtigungen, Verhandlungen & Notarservice
Wir übernehmen Besichtigungen, prüfen Interessenten sorgfältig und führen Preisverhandlungen in Ihrem Sinne. Anschließend begleiten wir Sie bis zum erfolgreichen Notartermin.
Nachbetreuung & Kundenservice
Wir prüfen Finanzierungen, sortieren Besichtigungstouristen aus und holen am Verhandlungstisch das Beste für Sie raus – souverän, erfahren, klar.
Erprobtes Verkaufssystem – bis zu 15 % über Angebotspreis erzielen
Dank strukturierter Vermarktung und gezielter Strategie erzielen wir häufig Verkaufspreise bis zu 15 % über dem ursprünglichen Angebot.
Erfolg in der Praxis: So haben wir dieses Haus verkauft
Kundenstimme
Familie G. wollten ihre Immobilie verkaufen – und suchten nach einem zuverlässigen Partner.
Nach kurzer Recherche stießen sie auf uns, vereinbarten ein Erstgespräch, ließen die Immobilie professionell bewerten – und entschieden sich für die Zusammenarbeit.
Was folgte, war unser bewährtes Verkaufssystem: hochwertige Fotos, ein starkes Exposé, gezielte Vermarktung und persönliche Betreuung von Anfang bis Ende.
Das Ergebnis: 35 qualifizierte Anfragen, über 30 Einzelbesichtigungen, mehr als 10 schriftliche Kaufangebote – und nach nur 7 Wochen war das Haus verkauft: 20.000 € über dem ursprünglich angesetzten Angebotspreis.
Im Video berichten Herr und Frau G., wie sie den Verkaufsprozess erlebt haben – und warum sie uns heute uneingeschränkt weiterempfehlen würden.
So läuft der Immobilienverkauf mit uns ab
Schritt für Schritt zum Verkaufserfolg für Sie als Eigentümer
01
Bewertung & Strategie
Wir analysieren Ihre Immobilie auf Basis aktueller Marktdaten und entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie – die zu Ihnen, zur Immobilie und zur Marktlage passt.
02
Vermarktung & Präsentation
Ihr Objekt wird professionell in Szene gesetzt – mit emotional wirkenden Fotos, einem überzeugenden Exposé und strategischem Marketing über passende Kanäle (online & offline).
03
Verkauf & Verhandlung
Wir führen Gespräche mit echten Interessenten, selektieren vor, beantworten Fragen und verhandeln für Sie – zielgerichtet, transparent und immer mit Blick auf den optimalen Preis.
04
Abwicklung & Abschluss
Von der Kaufzusage bis zum Notartermin – wir kümmern uns um sämtliche Details. Und selbstverständlich sind wir auch bei der Übergabe persönlich an Ihrer Seite.
VERTRAUT. VERKAUFT. VERWIRKLICHT.
Einblicke in echte Abschlüsse & glückliche Eigentümer & Käufer
Verkauft
- verkauft in nur 5 Wochen
- 36.000 € über dem Angebotspreis
Verkauft
- verkauft in nur 4 Wochen
- 45.000 € über dem Angebotspreis
Verkauft
- verkauft in nur 7 Wochen
- 20.000 € über dem Angebotspreis
Verkauft
- verkauft in nur 6 Wochen
- 8.000 € über dem Angebotspreis
Adresse & Kontakt
Unser Standort in Göttingen
Unser Büro von Itaj Immobilien finden Sie in der Weserstraße 11, 37081 Göttingen.
Telefon: 0151 57435360
E-Mail: info@itaj-immobilien.de
Unsere Öffnungszeiten:
Montag – Freitag: 07:00 – 21:00 Uhr
Samstag: 08:00 – 19:00 Uhr
Sonntag: Geschlossen
unser kerngeschäft und wo wir tätig sind
Region & Spezialisierung
Wir sind kein Franchise und kein Allround-Anbieter. Wir sind lokal verwurzelt, spezialisiert - und für Sie da, wenn es darauf ankommt.
- Kerngeschäft: Maklertätigkeit mit dem Schwerpunkt Verkauf von Wohnimmobilien - Haus, Wohnung oder Grundstück
- Vertriebsregion: Göttingen, Einbeck, Northeim, Kassel, Rosdorf, Bovenden, Nörten-Hardenberg, Friedland und Umgebung (ca. + 50km)
kostenlos & unverbindlich
Nachweisbare Ergebnisse
Makler für Göttingen & Umgebung
Weitere Kunden, die begeistert sind
W. Grotzke
Eigentümer
D. Dauer
Eigentümer
Ein Makler der sein Handwerk versteht. Es passte alles von vorne bis hinten. Die Konzeption der Verkaufsstrategie war sehr bemerkenswert. Die führte dazu , dass das Haus in kürzester Zeit verkauft, und zu einem sehr guten und angemessenen Preis veräußert wurde.
Ein Mann den ich nur weiterempfehlen kann.
Familie Behrendt
Eigentümer
Verkauf unserer Immobilie von Itaj Immobilien: Vom ersten Gespräch bis zum Expose, war nach 4 Wochen fertig und Superanspruchsvoll. Es dauerte keine 2 Wochen bis die ersten Kunden das Haus besichtigen wollten. Zwei Wochen Später war ein Käufer gefunden. Herr Itaj, Super Makler alle Probleme und fragen in kurzer Zeit erledigt was will man mehr. Man könnte auch mehr als 5 Sterne vergeben.
Y. Keskinoglu
Käufer
Immobilienmakler Göttingen – Fragen & Antworten
Warum sollte ich beim Immobilienverkauf in Göttingen einen Makler beauftragen?
Ein erfahrener Immobilienmakler in Göttingen sorgt für eine professionelle Bewertung, eine gezielte Vermarktung und übernimmt Verhandlungen sowie Formalitäten. Dadurch vermeiden Sie Fehler, sparen Zeit und erzielen meist einen deutlich besseren Verkaufspreis.
Wie viel ist meine Immobilie in Göttingen aktuell wert?
Der Wert hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und Marktnachfrage ab. Mit einer kostenlosen Immobilienbewertung durch Itaj Immobilien erhalten Sie eine realistische Einschätzung und die optimale Basis für den Verkauf.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Göttingen?
Dank unseres strukturierten Verkaufsprozesses vermitteln wir Immobilien in der Regel innerhalb von 4 bis 8 Wochen – oft deutlich schneller als der Durchschnitt. Entscheidend sind die richtige Preisstrategie und eine professionelle Vermarktung.
Welche Kosten entstehen beim Immobilienverkauf über Itaj Immobilien?
Unsere Provision wird erst nach erfolgreichem Verkauf fällig und richtet sich nach dem erzielten Kaufpreis. Die Beratung und Immobilienbewertung sind für Sie kostenlos und unverbindlich.
Wie schafft Itaj Immobilien Verkaufspreise bis zu 15 % über dem Angebotspreis?
Unser bewährtes System kombiniert realistische Bewertung, hochwertige Präsentation und gezieltes Marketing. So entsteht hohe Nachfrage, die zu Wettbewerb unter Interessenten und damit zu höheren Verkaufspreisen führt.
In welchen Regionen rund um Göttingen ist Itaj Immobilien tätig?
Wir sind nicht nur in Göttingen, sondern auch in Einbeck, Northeim, Kassel und Umgebung aktiv. Unsere regionale Marktkenntnis sorgt dafür, dass wir den passenden Käufer für jede Immobilie finden – schnell, sicher und zum besten Preis.
Kontakt
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Lassen Sie uns gerne über Ihr Vorhaben sprechen. Wir freuen uns auf Sie!
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