Erfahren sie worauf es beim verkauf ankommt
Immobilie erfolgreich verkaufen
Wenn Sie Ihre Immobilie in Göttingen, Einbeck, Northeim, Kassel oder Umgebung verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig.
Wir zeigen Ihnen, wie ein erfolgreicher Verkauf wirklich abläuft – vom ersten Schritt bis zur Schlüsselübergabe.
Erfahren Sie:
- wie wir den richtigen Verkaufspreis ermitteln,
- was einen strukturierten Verkaufsprozess ausmacht,
- und worauf es beim Immobilienmarketing ankommt
Klar, verständlich – und direkt aus der Praxis.
Erfolgreicher Immobilienverkauf beginnt mit dem richtigen preis
Was ist meine Immobilie wirklich wert?
Eine realistische Immobilienbewertung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf – doch viele unterschätzen, wie viel Know-how dahinter steckt.
Wir arbeiten mit bewährten Bewertungsmethoden (Sachwert-, Vergleichs- oder Ertragswertverfahren – je nach Immobilientyp) und erfassen alle relevanten Faktoren: Lage, Zustand, Ausstattung, Größe, Modernisierungen, rechtliche Rahmenbedingungen.
Anschließend analysieren wir den Markt: Wie ist die Nachfrage in der Mikrolage? Welche Objekte sind vergleichbar – und wie lange standen sie am Markt? Wurden Preise gesenkt? Wie oft und in welcher Höhe? Was sagen die Gutachterausschüsse zu real erzielten Preisen?
Darüber hinaus erstellen wir für jede Immobilie eine SWOT-Analyse (Stärken, Schwächen, Chancen, Risiken) und entwickeln einen Kundenavatar – also ein klares Bild davon, wer die Immobilie kaufen würde. Zum Schluss prüfen wir die Finanzierbarkeit: Passt der Preis zur Zielgruppe und deren finanziellen Möglichkeiten?
So entsteht eine fundierte Bewertung, die weit mehr ist als eine Zahl – nämlich die Basis für eine kluge, marktgerechte Preisstrategie.
kostenlos und unverbindlich
Unsere Leistungen
Das können Eigentümer von uns erwarten
Professionelles Immobilienmarketing
Keine zweite Chance für den ersten Eindruck
Deshalb setzen wir auf hochwertige, durchdachte Vermarktung statt Standard-Inserate. Ob aufmerksamkeitsstarke Nachbarschaftsflyer, ein professionelles Exposé oder individuelles Video-Marketing – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie nicht übersehen, sondern gesehen, gespürt und gewollt wird.
Virtuelles Home-Staging
Nicht jede Immobilie ist sofort bereit für die Kamera. Manche Räume sind leer, andere zu voll, zu dunkel oder einfach nicht ansprechend genug. Und genau hier setzt unser virtuelles Home-Staging an.
Mit modernster Technik gestalten wir Ihre Immobilie digital so, wie sie Interessenten sehen möchten:
freundlich, einladend, strukturiert – ohne dass vor Ort etwas verändert werden muss.
