4-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Göttingen-Nikolausberg

Immobilie

Diese im Jahr 1968 erbaute Eigentumswohnung mit 89,00 m² Wohnfläche ist eine ideale Wohnung zur Kapitalanlage. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 4.670 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage von Göttingen-Nikolausberg. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsflur mit Zugang zur Küche, Gäste-WC, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und in den Zwischenflur, welcher den Zugang zum Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Schlafzimmer bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Wohnung ist mietereigener Laminat und PVC verlegt. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Doppelverglasung, außer das Fensterelement im Wohnzimmer ist aus Holz. Die Immobilie ist derzeit zu einer Grundmiete von 616,00 €/mtl. vermietet. Zudem Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist anderweitig für 45,00 €/mtl. vermietet. Die Fassade der Immobilie ist vor einigen Jahren gedämmt, verputzt und gestrichen wurden.

Lage

Nikolausberg ist ein nordöstlicher Stadtteil der Universitätsstadt Göttingen. Nikolausberg verfügt über alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule und Hort, Apotheke, Arztpraxis, Rechtsanwaltskanzleien, Physiotherapie, Poststelle, einen Supermarkt und drei Gaststätten sowie eine Kfz-Werkstatt und ein Hotel.

Ausstattung

Sonstiges

Laut der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage – z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief – die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir keine Adressen zu Objekten bekannt geben. Dazu sind alle Immobilienmakler verpflichtet. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten bei der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung ist uns ein wichtiges Anliegen. Ihre Daten werden im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften geschützt. Gerne können wir darüber bei der Besichtigung oder im Telefonat sprechen. Der Gesetzgeber räumt außerdem bei allen Dienstleistungen, deren Verträge per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage durch uns zugeschickt. Erst wenn Sie diese bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden.

Wichtiger Hinweis: Die vorstehenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden stetig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf
Auskünften von Dritten basieren, übernehmen wir keine Gewähr, Haftung oder Garantien.